Vevanos

Op dinsdag 24 februari 2026 vindt de jaarlijkse Driehoekslezing van Molengraaff Dispuut, Ad Informandum, en Vevanos plaats! Tijdens deze Driehoekslezing belichten verschillende sprekers een overkoepelend thema vanuit hun eigen expertise: het privaatrecht, het strafrecht én het notariaat.

De Driehoekslezing vindt plaats in de Lutherse Kerk (Hamburgerstraat 9, Utrecht). De inloop is vanaf 18:45 uur en de lezing vangt aan om 19:00 uur. Na de lezing zal er een afsluitende borrel plaatsvinden bij Kafé België op loopafstand van de Lutherse Kerk.

 

Dit jaar staat het onderwerp ‘Wonen’ centraal, waarbij de volgende juridische vraagstukken achtereenvolgens aan bod zullen komen. 

Notarieel recht - mr. Marnix Langeveld, notaris bij Westvaer

Samen wonen: notarieel-civielrechtelijke regeling van woonvormen
In de notariële praktijk zijn in de loop der jaren verschillende juridische vormen ontwikkeld voor het samen bewonen door verschillende huishoudens van één gebouw. We kennen de coöperatieve flatexploitatievereniging van vóór 1951 en daarna de splitsing in appartementsrechten met de bijbehorende vereniging van eigenaars. Met name in de 70-er en 80-er jaren van de vorige eeuw is de woongroep, veelal juridisch vormgegeven in een vereniging, populair geweest. Enkele hiervan bestaan tot op de dag van vandaag. Een voorloper hiervan zijn de vele kloostergemeenschappen die ons land ooit rijk is geweest en waarvan er ook nog de nodige zijn. Onder invloed van de hoge woningprijzen en het gebrek aan woningen zien we de laatste jaren ook wel dat twee personen die verder geen onderlinge relatie hebben samen een woning kopen en zelfs daartoe samen een hypothecaire lening aangaan. Ook komt het voor dat méér dan twee personen samen een woning kopen. Hier is sprake van "gemeenschap" in de zin van Boek 3 BW met alle vragen van dien. Dit is een nieuw fenomeen dat de notariële praktijk voor een nieuwe uitdaging stelt, hoe dit goed juridisch te regelen. In de lezing zal met name op de notarieel-juridische aspecten van deze verschillende oude en nieuwe woonvormen worden ingegaan.

Privaatrecht - mr. Myrte Bervkens, vastgoedadvocaat

Het Utrechtse erfpachtstelsel
Vanuit de privaatrechtelijke invalshoek zal Myrte Berkvens licht werpen op het erfpachtstelsel van de gemeente Utrecht. Met jarenlange ervaring als advocaat in het vastgoedrecht weet zij als geen ander hoe het recht rond wonen in elkaar zit. Tegenwoordig zet zij haar expertise in als advocaat bij de gemeente Utrecht. Daarnaast is zij al zeven jaar redacteur van de Groene Serie Huurrecht.
De gemeente geeft haar gronden in beginsel alléén in erfpacht uit. Dat geldt voor bijna alle functies, waaronder ook de functie wonen. Het erfpachtstelsel kent diverse voordelen, zoals de mogelijkheid om privaatrechtelijke afspraken te maken over het gebruik van de grond en de realisatie van betaalbare koop- en huurwoningen. Gebruiksbeperkingen in de erfpacht brengen ook juridische uitdagingen met zich mee omdat deze afspraken geen onaanvaardbare doorkruising mogen opleveren met publiekrechtelijke regelingen. Tijdens deze lezing zal, met het oog op de uitgifte van grond voor woonruimte, worden gekeken naar spanningsveld tussen gebruiksbeperkingen in het erfpachtrecht (zoals de zelfbewoningsplicht en het anti-speculatiebeding) en het publiekrecht.    

Strafrecht - mr. Karlijn van Nieuwkerk, strafrechtadvocaat

De woning als plaatsdelict
Mr. Karlijn van Nieuwkerk studeerde rechten (honoursopleiding Utrecht Law College) aan de Universiteit Utrecht en volgde aan diezelfde universiteit de master strafrecht met een specialisatie in de forensische psychiatrie. Na haar studie heeft zij gewerkt als docent straf(proces)recht bij het Willem Pompe Instituut voor Strafrechtswetenschappen en tevens is zij werkzaam bij Maliebaan Advocaten. Sinds haar beëdiging heeft zij zich met name toegelegd op het verlenen van rechtsbijstand in strafzaken en familierechtzaken.
Tijdens de lezing staat de woning als plaats delict centraal. Aan de hand van een casus wordt besproken hoe een woning in het strafrecht kan functioneren als plaats van strafbare feiten en welke juridische vragen dit oproept. Daarbij komen onder meer de opsporingsbevoegdheden aan bod die ten aanzien van woningen kunnen worden aangewend en onder welke voorwaarden dit mag. Bij de inzet van deze bevoegdheden wordt ook stilgestaan bij grensgevallen waarin mogelijk frictie kan ontstaan met fundamentele rechten, zoals het recht op privacy. Tevens wordt aandacht besteed aan de consequenties voor de betrokkenen, waaronder bewoners, verhuurders en gezinsleden: wat betekent strafrechtelijk optreden in en rond de woning voor hun rechtspositie?

 

 

 

 

Je moet ingelogd zijn om alle deelnemers te zien